Interessengruppen

Bei Umstellung auf gewerbliche Wärmelieferung ist die Warmmietenneutralität zu berücksichtigen und bei Bedarf ggf. zu prüfen. Über die Klimaschutzziele Deutschlands hinaus kann es für einzelne Interessengruppen zusätzliche Anforderungen geben. Ein wesentlicher Vorteil der Fernwärme ist es, auch bei geringem Platzbedarf eine ökologische Wärmeversorgung zu ermöglichen. Dies ist mit nur geringfügigen Eingriffen in den Baukörper möglich. Gleichzeitig ist der Investitionsbedarf gering. Bei Fernwärme wird direkt Wärme geliefert und es erfolgt somit keine Verbrennung vor Ort. Dies dient der lokalen Luftreinhaltung.

Privateigentümer

Merkmale privater Eigentümer

Der Eigentümer besitzt ein Gebäude (und ist oft auch Bewohner oder Mitbewohner)
Es bestehen langjährige Hausgemeinschaften mit einem günstigen Mietniveau
Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand
Die Eigentumsverhältnisse der installierten Heizanlagen sind unterschiedlich

Akzeptanzverhalten privater Eigentümer

Der Eigentümer und die Mieter sind zufrieden mit der bestehenden Beheizung
Die für eine Heizungsumstellung erforderlichen Investitionen werden im Vergleich zur Nutzensteigerung als zu hoch empfunden
Kostensteigerungen werden nicht gewünscht, um die Hausgemeinschaft nicht zu stören
Im Falle bestehender Einzelofenheizungen kann der zusätzliche Aufwand für die Heizkostenabrechnung und die notwendigen Installationsarbeiten für den Umschluss auf Ablehnung stoßen
Keine Verbrennung vor Ort, daher lokal emissionsfrei

Kleinunternehmer

Merkmale Kleinunternehmer

Eigentümer besitzt 2 - 3 Gebäude und nutzt einen Teil selbst für Wohn- und Gewerbezwecke
Der Eigentümer verwaltet seine Gebäude unter betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten
Die Gebäude sind in einem guten Allgemeinzustand
Das Mietniveau ist marktüblich

Akzeptanzverhalten von Kleinunternehmern

Kleinunternehmer sind einer Heizungsumstellung gegenüber positiv eingestellt - bei positiver Einstellung der Mieter
Die Mieter werden in die Entscheidungsfindung mit eingebunden

Mittel- und Großunternehmen

Merkmale von Mittel- und Großunternehmen

Der Eigentümer besitzt mehrere Gebäude oder ganze Häuserblocks
Die Hausverwaltung erfolgt zentral und geschäftsmäßig
Der Zustand der Gebäude ist stark von den spezifischen Renditeüberlegungen abhängig

Akzeptanzverhalten von Mittel- und Großunternehmen

Unbefriedigende Akzeptanz einer Heizungsumstellung bei Einzelofenheizungen, da die Heizung in diesen Fällen Angelegenheit der Mieter ist
Bei Einzelofenheizungen ist der Eigentümer nicht an einer Heizkostenabrechnung interessiert

Wohnungseigentümergemeinschaften

Merkmale von Wohnungseigentümergemeinschaften

Schwierige Entscheidungsfindung für eine Heizungsumstellung
Unterschiedliche Investitionsbereitschaft der Wohnungseigentümer bei eigengenutzten/vermieteten Wohnungen

Akzeptanzverhalten von Wohnungseigentümergemeinschaften

Aufgrund der Erfordernisse des WEG ist bei größeren Wohnanlagen eine positive Beschlussfassung nur schwer zu erreichen
Die Chancen für eine Heizungsumstellung sind bei der notwendigen Erneuerung einer Anlage am größten

Wohnungsbaugesellschaften

Merkmale von Wohnungsbaugesellschaften

Einfache Entscheidungsfindung, da meist nur ein fester Ansprechpartner vorhanden ist
Investitionsbereitschaft nur gering, aber der Anspruch an das Produkt ist sehr hoch: Die Erreichung der politischen Ziele soll gewährleistet sein und gleichzeitig müssen die Quadratmeterpreise niedrig gehalten werden

Akzeptanzverhalten von Wohnungsbaugesellschaften

Das Akzeptanzverhalten ist sehr positiv, da mit einem Fernwärmeanschluss eine Vereinfachung von Prozessen einhergeht
Schornstein und gegebenenfalls Heizöllagerraum werden überflüssig und damit kostbarer Platz gewonnen
Höhere Quadratmeterpreise sind möglich

Politisch-wissenschaftlicher Referent Stadtentwicklung

Merkmale von politisch-wissenschaftlichen Referenten Stadtentwicklung

Vermittelt zwischen fachlicher und politischer Ebene (Bereitstellung von Sachinformationen)
Erstellt Positionspapiere, Entscheidungsvorlagen, Handlungsempfehlungen
Analysiert und dokumentiert Problemem gutachtliche Stellungnahmen, Hintergrundberichte
Erstellt Argumentationslinien für Kampagnen und Öffentlichkeitsarbeit
Kennt sich mit der Gesetzeslage aus, es fehlen aber Daten und technische Details aus der Energiebranche

Akzeptanzverhalten von politisch-wissenschaftlichen Referenten Stadtentwicklung

Wunsch nach einfacher und schneller Erklärung, wie Energieversorgung funktioniert
Schätzt bekannte Qualität zu günstigen Preisen

Architekt

Merkmale von Architekten

Befasst sich mit technischen, funktionalen und gestalterischen Planungen im Rahmen eines Immobilien-Projektes sowie mit der Errichtung bzw. Änderung von Gebäuden und Bauwerken
Setzt die Vorstellungen von Bauherren in Pläne um, vertritt deren Interessen vor Planungsbeteiligten, Behörden und Ausführenden und überprüft die Qualität der entstehenden Immobilie
Analysiert und dokumentiert Probleme, gutachtliche Stellungnahmen, Hintergrundberichte
Erstellt Argumentationslinien für Kampagnen und Öffentlichkeitsarbeit
Kennt sich mit der Gesetzeslage aus, es fehlen aber Daten und technische Details aus der Energiebranche

Akzeptanzverhalten von Architekten

Akzeptanzverhalten für Fernwärme ist sehr hoch
Recherchiert Vorteile von Fernwärme, um zu überzeugen
Ist aber auch offen für neue Versorgungsmöglichkeiten

Quartiersentwickler

Merkmale von Quartiersentwicklern

Setzt Fokus auf Innovation, Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Soziales
Nicht die Einzelversorgung, sondern die ganzheitliche Optimierung von sozialen Lebensräumen zählt
Wirkt zusammen in Kooperation und bereichsübergreifend mit örtlichen Akteuren
Quartiere beinhalten Wohngebiete, Stadtviertel, aber ländliche Gemeinden/Dörfer
Kennt sich mit der Gesetzeslage aus, es fehlen aber Daten und technische Details aus der Energiebranche

Akzeptanzverhalten von Quartiersentwicklern

Akzeptanzverhalten für Fernwärme ist hoch, überprüft aber auch andere Versorgungsvarianten
Entscheidende Punkte sind Wirtschaftlichkeit, Soziales, Innovation/Nachhaltigkeit

Stadtgesellschaft

Merkmale von Stadtgesellschaften

Nichtstaatliche Organisationen, Bürgerinnen und Bürger
Wünsche entsprechen nicht immer Wirtschaftsinteressen
Setzen Fokus auf Sozialverträglichkeit, Mensch und Natur
Durch städtische Klimaschutzziele bedingte Wärmeleitplanung

Akzeptanzverhalten von Stadtgesellschaften

Akzeptanzverhalten für Fernwärme ist mäßig, da kein Anbieterwechsel möglich
- monopolartige Struktur Anbieter